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书       名 :
著       者 :
出  版  社 :
I  S  B  N:
出版时间 :
认真做喜欢的事,真的能赚钱
0.00     定价 ¥ 56.00
浙江图书馆
  • ISBN:
    9787512213432
  • 作      者:
    廖惠萍
  • 出 版 社 :
    中国民族文化出版社
  • 出版日期:
    2021-01-01
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作者简介
廖惠萍,日本住宿及旅游达人、旅游作家,不仅热爱旅行,更爱边旅行边买房子!
多年来,对日本民宿与住游的持续关注及深入研究,造就了她一眼就能判断居住空间优劣价值的特殊专长。2010年,她进一步创业,成为东京不动产投资顾问,成果斐然,号称“东京不动产女王”。目前,她投身于DOMO民宿、DOMO CAFÉ及DOMO HOTEL的经营。长期往返于中国台湾和日本,深谙两地文化异同。她热爱新奇事物,对寻找新商机具有极强的洞悉力,观点独到。
畅销著作包括:《北海道欧风民宿》《东京信州欧风民宿》《日本定点宿游》等十余本旅行书,以及《东京不动产女王》《下一站,东京有个家》等不动产相关书籍。

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内容介绍

平凡主妇最激励人心的外挂人生!从台北到东京,每次创业都成功,“东京不动产女王”廖惠萍的五大即战力首次全公开!她曾经只是个平凡的家庭主妇,毫无背景,没有特殊渠道,一切只从自己的兴趣——“写作”开始。因为对旅游有兴趣,她以素人之姿毛遂自荐,竟然成了专职作家,写出十来本旅游畅销书;然后开了一家大受好评的旅行社,后来进军东京,涉足东京民宿、咖啡厅和旅馆的经营;最终打入极度封闭的日本不动产市场。看似随心所欲的转换跑道,却每次都能成功,她是怎么办到的? 
《认真做喜欢的事,真的能赚钱》是廖惠萍首次毫无保留地公开自己创业至今的经历和秉持的信念,她将与读者分享自己如何运用五个即战力,从一个单纯的家庭主妇走向世界的舞台,成为涉足不同专业与事业的成功经营者。活用五个即战力,思考如何将自己的兴趣和梦想做出Z大的展现。

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精彩书摘

推荐序——15年来的老师
薰衣草森林董事长 ——  王村煌
认识廖惠萍整整15年的时间,也一路见证了惠萍精彩的人生之旅,从作家、旅行社总经理,到“东京不动产女王”及精品咖啡的经营者。做什么像什么的她,总是开风气之先,走在潮流的前端,并且能创新地交出漂亮又有质量的成绩单。
和惠萍开会、讨论事情,一直是让人开心又愉快的。她待人热情,却不失细腻,常有出人意表的浪漫想法,又有明快的行动力,永远精力充沛,而且精准温暖。在她眼中,仿佛世上从来没有困难的事情,明天永远充满机会且生机盎然。面对这样一位兼具理性与感性的奇女子,我常想:为什么惠萍每次创业都能成功?是先天的条件,还是后天的养成,造就了她对行业趋势的精准预测,以及异于常人的执行能力?
所有的疑惑在本书中有了答案,惠萍不私藏地分享了她成功的心得和方法:从兴趣力、学习力、任性力、增值力到触觉力5个方面娓娓道来,语言平实而又充满智慧,容易理解且值得学习。
2003年,薰衣草森林的营运慢慢上了轨道,基于对慢旅行及乡村的热爱,我们开始筹备第一家缓慢民宿。体验了中国台湾各地的民宿之后,我带着行囊,出发前往日本旅游胜地轻井泽、白桦湖、小渊泽和安云野等地,展开民宿的学习之旅。按照惠萍出版的第二本著作《东京近郊信州欧风民宿》中的内容,我一一拜访书中介绍的众多民宿,从中取经切磋,也为未来缓慢民宿的发展打下了重要基础。
第一次与惠萍见面时,我把这本陪我走过漫长旅程,写满各家民宿主人签名的书给她看。时至今日,我仍记得她当时开心的笑容。只是我一直没告诉她,那本书及那趟旅程对薰衣草森林的发展产生了多么大的影响。

原来在15年前,廖惠萍就已经是我们在旅行及休闲产业的老师了!


推荐序——任性也是生活态度
视觉设计师 —— 米力
我眼中的惠萍(CAKE),她看到可爱的东西毫无招架能力,喜欢粉红色,喜欢发亮的东西,喜欢有才华的人;无论面对什么职业和身份的人,她都能先看到对方的优点和长处,很少说恶。
2008年至今,我们相识已12年,正好经历了她人生事业后半场的过程。在这之前,我们唯一的交集是她出版过一本《北海道欧风民宿》,而我带着这本书去旅行,住她推荐的民宿。在网络并不盛行的时代,她用心地写出这本好书,帮助了很多热爱旅行的人。
我先生当年是架构旅行网页的高手,因缘际会,CAKE找他做一个提案,我因此而认识了她。那时我写了很多关于日本生活杂货的书,非常想尝试着卖日式杂货。惠萍得知后竟然说:“我要投资你!”
当时我们还不熟,她真心要投资,吓了我一跳!我是个对做生意完全陌生的人,她怎么会对我如此有信心?后来,我们相约在日本见面,住在大久保附近一家韩国人开的旅店里。当时她忙于旅游规划,却比我更有热情,协助我拜访杂货生产厂商。凭借她流利的日语和沟通技巧,很快就帮我采购了第一批日式商品。那几年的杂货生意非常热门,产品果然大受欢迎。我能开始这门生意,她也是推手之一。
如果没有比你更有热情和实践力的朋友,也许单靠一个人的梦想是不行的,总是需要有一些推动力。CAKE是我认识的朋友之中,最敢于做梦和勇于实践的人。
后来因为中国台湾的旅游市场经历了前所未有的低潮,她又做了一个决定—去日本学日语。她是个在时势动荡下,可以下定决心转换跑道的人。
本来只是想当学生,岂知她一脚又跨进了日本房地产的世界。
回想当年去东京旅行时,我和她一起挤在池袋的公寓里。白天她要上课,晚上直到半夜她还在研究房地产,让人不得不佩服她的毅力和专注力。
从搭电车看房产,买房产,再如樱花效应[ 樱花往往集中开放,越开越灿烂。消费者的购买行为经常会受他人的影响,一个摊位前只要有一人驻足,就会引来更多的人,出现热的愈热,冷的愈冷的情形。心理学家称之为“樱花效应”。
]般带来更多的客户……CAKE也开始盖起自己的民宿,成立物产管理企业,一步步将自己的事业向前推进。
但我眼中的CAKE一直不是商人,她总是喜欢用“体验者”的角度去做生意,思考怎样可以让消费者感到满足。若发现自己的不足之处,则勤于向他人请教。她的热情通常能让人乐于协助,1+1+1……就这样,吸引更多有才华的人加入,和她一起建构事业。
CAKE要开咖啡店之前,同样是一窍不通。但喝咖啡、找咖啡店本来就是她的兴趣。我从没见过这么努力的老板,总是不放过任何一个细小的问题。有些事情的关键就在于全心全力去做,唯有如此,才能把不懂的事变成自己的知识。
这一路走来,她都是很“任性”的。原本以“这样就好”为标准的人,必须接受她的“任性”挑战,贯彻更高的目标。说是任性有理,也不为过。(笑)
人生总是会遭遇困境,但如果能下定决心,相信自己,乐观面对,顺着河流航行,或许新大陆就在眼前!
以前听过一句话,觉得很有道理:“怀着紧张感,生活会更有效率。”不安逸的态度,正好能促使我们去做一些别人无法想象的事。
女性或许比男性有更多的负累,但没有人可以限制你的心性。
勇敢去过每一天,并享受其中,生活和事业也是可以平行而协调的。过自己建构的人生,真正的成功是成就自己的梦想—这个“成功”的定义,只有你自己才能诠释。
这样的成功,将不只限于财富的增长,而是把兴趣变成事业,抱着无限的热情面对人生。


推荐序——兴趣,就是成功的理由
Fika Fika Cafe创办人,
2013年北欧杯咖啡烘焙赛冠军 ——
James陈志煌
看到这句话“认真做喜欢的事,真的能赚钱”,我点头如捣蒜。
最好的例子就是“东京不动产女王”惠萍姐的人生故事。阅读本书,一如亲见惠萍姐本人,书中的一字一句是那么真诚、直接、不拐弯、不私藏,直击核心要害,完全是惠萍姐的个人写照。
惠萍姐是个做事100%成功的人,曾听她说起当年经营房地产后,打开保险箱时,被爆满倾泻而出的大叠钞票吓到的往事。她从经营旅行社到进军东京房地产业,丰硕的成功经验大家有目共睹。与惠萍姐相识且共事不久,我很快就明了她成功的原因。惠萍姐为人强势,但非常真诚;做事大刀阔斧有魄力,而又极为细腻,观察敏锐。她不走别人走过的路,只开创自己的路。更重要的是,她说“我曾经设定过一个人生目标,做自己有兴趣的事,再让这件事成为自己的志向与事业,此为人生最大之幸福”。是的,她的确是这样一步步走来,做的完全是自己有兴趣的事!
从经营最炙手可热的旅行社,到变身为“东京不动产女王”;后来惠萍姐想开咖啡厅,我很荣幸地与尊敬的续木老师一起成为她的合作伙伴。DOMO CAFÉ在开幕3个月内便成为东京的打卡排队名店,她究竟是怎么办到的?答案全在这本书里。
“认真做喜欢的事,真的能赚钱”,我也是认真地做自己喜欢的咖啡事业,而取得了一些成果。惠萍姐将她一路走来的点点滴滴、心路历程,甚至独家经营事业的秘诀宝典一次全盘托出。我可以作证,书中的每个字都一如我所看见的她,没有夸饰、没有隐藏,甚至没有任何保留;她如何运用兴趣力、学习力、任性力、增值力与触觉力,让喜欢的事成为自己的志向与事业,方法都在本书中。翻开本书,你已经被带领至成功的大门口。
真心祝福本书的每一位读者,都能认真地做喜欢的事,再让这件事很幸福地成为自己的志向与事业,共勉之。


推荐序——总是让人快乐的“Mrs.台湾”
京都名店进进堂四代传人,
Caffe Verdi创办人 ——
续木义也
“能不能在我们公司拥有的土地上经营咖啡店呢?”我跟惠萍的关系是从这样一通电话开始的。
经常有招不到店家的商业设施问我要不要开店,我担心又是类似的情况,便回绝了。没想到,第二次的通话内容变成:“这样的话,我们公司可以负责经营,还请您提供协助。”
以京都市内为中心,从北海道到九州,有许多咖啡店和餐厅都使用由我经营的Verdi烘焙的咖啡豆。通常店家前来咨询时,不是告诉我“想提升咖啡的品质,希望能跟您做生意”,就是说“刚刚开店,想使用Verdi的咖啡豆”。但这次的委托,简单来说却是“在对方拥有的不动产上开咖啡店;如果不行,他们就自己开,但希望我提供协助”。
这让我心里产生了很大的疑问:这位廖女士到底是怎么想的呢?她的目的是不动产的租金收入吗?她想开咖啡店,还是只是单纯地希望自己的不动产上有家咖啡店呢?这样的话,为什么会选择Verdi呢?
与惠萍相处之后,我慢慢地找到了这些问题的答案。她告诉我,她在旅行途中偶然走进了Verdi,当天享用的咖啡和红豆热压三明治让她非常感动,所以想提供自己的空间,让更多的人获得相同的感动—这种单纯的想法,就是一切的开端。对于咖啡店的经营者来说,客人的这种想法真的是一种无形的回报,当然也让我乐于提供协助。但我越了解惠萍,就越觉得没有人比她更有魅力了。
在东京DOMO CAFÉ开幕前,为了宣传,我也参加了中国台湾咖啡节的活动。当天来的人非常多,需要花很长的时间排队才能进入店里。没想到台风逼近,风雨在下午渐渐转强,很多人撑着伞,排在长长的队伍中。惠萍看到这种情况,竟然拿出用于销售的滤挂式咖啡,一个个送给所有排队的人。因为她看到这些人在恶劣的天气中排队好几小时,若不为他们做点什么,心里实在过意不去。
原本我对她的想法有些模糊,听说这件事之后,反而变得笃定。惠萍的工作经常是把“让别人快乐”摆在第一位,而且只要动了“想这么做”的念头,就会影响周围的人,充满了旺盛的精力与达成目标的行动力。如果惠萍做生意只是为了自己的利益,我想她周围聚集的应该也是一些自私自利的人;然而被她的“想让别人快乐”的想法吸引而来的人,怎么看都是各种充满魅力的人。
随着技术的进步,如今的环境让我们很容易忘记了要多替别人着想。但看到惠萍这样以敏锐的感性和“想让别人快乐”的想法作为原动力,同时运用最新的技术去完成各种事务,就好像见到古老的建筑物或成排的老店之中,掺杂着近代的大楼与尖端流行的台湾街景—她就是这样的一个人。从这层意义来看,她对我而言就是“Mrs.台湾”。可以与她一起创造让别人快乐的事业,让我觉得很幸福。



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目录
CHAPTER 01
兴趣力
做有兴趣的事,你将会闪耀到自己无法想象的境界
1 创业,就要创个不一样的 002
 ● 一切从兴趣开始 003
 ● 内容,才是成功的关键 009
 ● 新创举:收取旅行咨询服务费 011
2 举一反三,从旅行团到看屋团 016
 ● 成功经验再复制—量身定做,成交率100% 020
 ● 帮客人赚钱vs帮客人花钱 024
 ● 真诚的力量—只推荐自己也喜欢的房子 027
3 接下来,我想开的是咖啡厅 030
 ● 谁会为了喝牛奶去养头牛 032
 ● 当咖啡厅的房东,不如自己经营一家咖啡厅 037
 ● 看似任性的执着—想要的,就要尽力做到 041
 ● 两地两位大师联手打造DOMO CAFÉ 044
4 走过的路,每一步都算数 052
 ● 找对时间问问题,学到更多 053
 ● 有些兴趣,要让专业来协助 055
CHAPTER 02
学习力
每次的据理力争,都是学习
1 永远都要据理力争 064
 ● 最特别的体验活动没了,怎么可以 065
 ● 合作,绝对不等于百依百顺 067
 ● 一次负责到底的报价 070
2 不要轻易放过每个“为什么” 073
 ● 发薪日的秘密 074
 ● 从“东京不动产女王”到“东京税务女王” 076
 ● 要“真懂”,而不是只有“懂” 083
3 沟通要成功,来自更全面的学习与思考 087
 ● 理解了,才能有效沟通 088
 ● 3个项目合并执行的沟通分工能力 090
 ● 龟兔赛跑,努力一定不会错 093
CHAPTER 03
任性力
把任性化为行动,就能改变现状
1 不要漠视内心的呼唤 098
 ● 我的优势就是年纪大 101
 ● 知道对方要什么—成功迈向专业作家之路 102
2 没钱一样很任性,任性就是我的行动力 106
 ● 被债务压垮的家 107
 ● 初生牛犊不畏虎,累积越多越有价值 109
 ● 把任性用在自己喜欢的事情上,全力以赴 113
 ● 任性就对了,让知名建筑师藤本壮介
  也点头答应的傻劲 115
 ● 从民宿到旅馆,任性闯出一片天 119
3 也不能只有任性,生命给我的礼物是韧性 124
 ● 生命中雕琢我的3个人 125
 ● 犯错了,赶快找机会补救 136
 ● 遇到挫折,先平衡自己 141
CHAPTER 04
增值力
帮自己加分,从找到突破点开始
1 令人难忘的服务,来自找到突破点 146
 ● 奥入濑溪畔的水果 147
 ● 专属与特制是决胜的关键 149
 ● 设身处地,养成“如果是我……”的思考习惯 153
2 找到连接,大大增值—DOMO CAFÉ的获利秘诀 156
 ● 求好心切,预算破表—想增值之前,要先做出价值 157
 ● 顺应数码潮流,为客人着想就是为自己增值 159
 ● 不忘初衷,创造新体验带来更多连接 160
 ● 从两年才能打平到9个月黄金交叉,
  DOMO CAFÉ加速增值的秘诀 163
3 随时发挥增值力,创意无限 169
 ● 有钱人为什么越来越有钱 170
 ● 你做的任何事,都有延伸的价值 172
 ● 蹲下来,可以跳得更高 174
 ● 青年们,要有大志啊 178
4 助人增值,自己也增值 182
 ● 互相帮忙,增值力量大 183
 ● 投资会增值的人 186
 ● 拥抱新概念,让未来增值 188
 ● 不拿不义之财,是做事的基础 191
CHAPTER 05
触觉力
每次转型都成功的敏锐度,这样培养
1 随时随地伸出触角 196
 ● 首先,你要喜欢赚钱 197
 ● 40美元就能起步的商机 199
2 善用触觉力,寻找优质的合作对象 202
 ● 没看到房产,也能花6亿的W董 203
 ● 三年磨一剑的F董 204
 ● 你的大方要放对地方 207
3 因为很重要,所以说3次:文化、文化、文化 212
 ● 换名片的手势及日式英文都要学起来 213
 ● 不懂窗口伦理?那就没有下次 213
 ● 日本人特有的“溯源”文化 215
 ● 想做当地生意,就要用当地思维 218
 ● 日式思维—永远多想一点,多做一点 220
4 突破!打开大公司的门 223
 ● 不懂,反而是个切入口 224
 ● 信用是唯一的捷径 228
 ● 学会被拒绝,是与日本人做生意的必修课程 230
5 真正的职人  233
 ● 初心的考验 234
 ● 没有目的的营销
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