夏雷，1966年生，湖北武汉人，正高级工程师，武汉大学硕士。现任深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心主任，长期从事自然资源资产、土地、房地产领域研究及国土工程等相关工作，率先建立了深圳市标定地价的评价体系，主持完成多项省部级试点工作。曾荣获华夏建设科学技术奖、中国地理信息科技进步奖等多项省部级奖项，公开发表多篇学术论文。

张晖，1984 年生，山东淄博人，高级工程帅，房地产估价帅，信息系统项目管理师，武汉大学硕士。现就职于深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心，主要从事自然资源资产评估核算、生态产品价值实现、碳汇评估等方面的研究二工作。曾荣获国土资源科学技术奖、中国地理信息科技进步奖等多项省部级奖项，公开发表多篇学术论文，出版专著一部。

本书在借鉴国内外相关研究的基础上，结合深圳市标定地价成果以及基于标准样地的生态价值评估体系，构建了科学合理、可操作性强、可复制推广的自然资源资产评估核算技术体系。全书首先对自然资源资产评估核算技术进行了系统的理论综述，并着重介绍了国内外自然资源资产评估核算的先进案例。在随后几章中，按照资源的大类逐步落实了评估体系的要素概念、指标体系和核算方法，从而展示了自然资源资产的定量评估核算体系的构建过程，并基于深圳市龙岗区的自然资源资产评估核算工作，详细示范了如何运用本书提出的评估核算体系对区域现状进行评估。最后，根据评估结果，分析龙岗区自然资源资产价值分布特点及驱动因素，为龙岗区自然资源资产管理相关工作提出初步建议。

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